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万人堂论坛北京目前整体的新房价格情况怎么样?

2019-11-21 18:48      点击次数:

居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。 目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。 主城

  居理新房,致力于打造一站式购房平台,历经5年,业务范围已覆盖全国12城,成为国内新房电商领跑者。高学历咨询师,提供从大数据找房、全城看房到低价买房的全程定制服务。

  目前北京的新房项目多集中于发展较快的大兴、房山、门头沟、顺义、通州和昌平。

  主城区海淀、朝阳、石景山、丰台在售项目较少,且大多是大户型,万人堂论坛,在海淀、朝阳、石景山价格普遍在八万以上,丰台项目在8万左右,丰台区在西五环和西南六环附近包括青龙湖和云岗附近有新房楼盘,比如翡翠西湖在4.1万左右,云岗的珠光御景西园单价在4.5万左右,这两个区域是目前来讲性价比很高的板块。

  近郊六区中以通州房价最高,因为这边被化为了市政府中心,一核五区的发展潜力巨大,在运河核心区均价在6-7万左右,像台湖镇目前这边的项目是在6万左右,当然远些的比如北窑上桥和永乐店也有3.5-5万之间。

  大兴区受益于南城计划以及首二机场,目前的均价大概都在6.5万-7万左右,主要新房在售的主要为亦庄经济开发区和黄村板块。面积80-90平之间的户型,亦庄板块有北京城建海梓府和和成璟园,总价500万起。

  房山区目前的均价大概在4.5万左右,主要分为长阳板块、良乡大学城板块、闫村板块和窦店板块。长阳板块的均价在5万左右,良乡大学城在4.5万-5万左右,阎村板块4.1万左右,窦店3-4万左右。80-90平目前在售的有长阳板块的五和万科长阳天地,良乡大学城板块的观山源墅,阎村板块的天恒·京西悦府,窦店板块的旭辉城、北京城建琨廷和金樾合著。房山区目前是整个北京的价格洼地,楼盘价格跨度也较大,从长沟均价2.2万的别墅,到长阳均价5.5万的科技住宅都有。

  门头沟目前的均价大概在6万左右,大部分为改善型住宅,80-90平的户型只有位于门头沟新城区的西山燕庐,总价约520万。

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